Без каких коммуникаций на даче можно обойтись

Для покупателей загородной недвижимости важно наличие на ней коммуникаций, а именно: воды, электричества, газа, канализации и пр. От этого зависит комфорт, и пренебрегать этим не стоит. Однако зачастую случается, что люди согласны отказаться от некоторых коммуникаций в пользу цены.

Достаточно большое число покупателей готовы приобрести дачные участки, где отсутствует газоснабжение и центральная канализация. Это, в основном, касается сегмента эконом-класса. Люди, отказывающиеся от определенных коммуникаций, обычно планируют посещать дачу не чаще 1-2 раз в неделю. Поэтому отсутствие каких-либо централизованных коммуникаций для них не критично. Например, обогреться можно печью или электрическим конвектором, для канализации использовать септик, а бурение скважины или колодец решат проблему водоснабжения. Постепенное рапределение финансовых и временных затрат при этом – тоже дополнительные преимущества. Вот без чего действительно невозможно обойтись, так это без электроснабжения. Наличие электричества – обязательное условие даже для участков эконом-сегмента и простеньких дач.

Для сравнения: участки, к которым подведено только электричество, стоят в 1,5 – 2 раза дешевле, чем участки со всеми централизованными коммуникациями. Иногда покупателям нравится просто местоположение (рядом с водоемом, живописным грибным лесом и т.д.), или соседство с родственниками, друзьями - поэтому они готовы простить отсутствие некоторых удобств.

Кроме того, класс, к которому принадлежит приобретаемый объект, тоже имеет немаловажное значение. Но даже покупатели класса “премиум”, которые предпочитают участки со всеми коммуникациями, готовы рассмотреть варианты с отдельным отсутствием оных, если усадьба находится на большом расстоянии от Москвы. Дело в том, что для удаленных участков характерны сложности с подведением коммуникаций, так как эти территории слабо освоены. Однако благополучная экология и живописность окружающего ландшафта нередко выступают главным приоритетом при выборе.