Прописка на дачном участке

В новом Жилищном кодексе и других законодательных актах понятие “прописка” постепенно вытесняется другим термином – ”регистрация”: по месту жительства или временная. Но суть остается прежней: регистрация (прописка) обязательна во многих случаях: для устройства на постоянную работу, для оформления детей в ДОУ, получения пенсии и других социальных пособий.

Если гражданин большую часть времени проводит на даче (фактически проживает там), то, естественно, возникает вопрос: “Возможна ли прописка на своей даче?”. Прописка (регистрация) на даче вполне реальна, однако для ее оформления нужен ряд оснований, которые требует законодательство (Федеральный закон N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", соответствующие поправки к которому были приняты осенью 2013 года). Одно из основных условий – дача должна быть признана “индивидуальным жилым домом”: т.е., жилым строением, которое позволяет проживать круглогодично.

Для признания строения пригодным для круглогодичного проживания необходимо, чтобы в доме были: водопровод, отопление, электричество, канализация, газификация (если район газифицирован). Водоснабжение и канализация при этом может быть как автономной, так и централизованной. Вода обязательно должна быть питьевой, а не технической, и соответствовать требованиям экологических и санитарно-гигиенических нормативов.

С принятием Госдумой этих поправок многие семьи, фактически проживающие за городом, получили возможность оформить свое проживание и юридически. В основном, это касается пожилых граждан, мечтающих о постоянном проживании на даче и оставляющих свои городские квартиры детям.

Для того, чтобы дача была признана жилым домом, необходимо провести строительную экспертизу, которая проверит, пригоден ли дом для круглогодичного проживания. При положительном результате, сообрав требуемые документы (о праве собственности на землю и дом, результат строительной экспертизы, техпаспорт БТИ, квитанцию об оплате государственной пошлины) необходимо обратиться в суд. Если по решению суда дачное строение будет признано жилым помещением, то для получения регистрации уже можно обращаться в свой территориальный орган ФМС.